Kilian: MdM i banki dobijają nabywców mieszkań

opublikowano: 2 stycznia 2015
Kilian: MdM i banki dobijają nabywców mieszkań lupa lupa
fot. Freeimages

Czytam o rynku nieruchomości w Polsce. Generalnie mieszkania są w cenach dalece przesadzonych. Generalnie metraż jest 1,2 razy mniejszy niż za granicą. Generalnie sprzedaje się klitki budowane w systemie neogetto.

Każda próba zmiany i weryfikacji tego rynku blokowana jest przez kolejny rządowy program typu mieszkanie dla młodych. To pseudowsparcie cementuje ceny na rynku i sprawia, że firmy mogą leżeć na wygodnej poduszce zamiast walczyć o klienta niższymi cenami i lepszymi projektami.

Standardy mieszkań w Polsce odbiegają od tych na Zachodzie. Buduje się bardzo dużo, ale mieszkania wciąż są bardzo drogie. Średni koszt mieszkania w Brukseli 90 m2 to ok 800 tysięcy złotych. Podobne mieszkanie w Warszawie kosztuje między 809 tysięcy, a 1, 3 mln; w Krakowie od 650 tysięcy w starym bloku do 1,2 w nowym wnętrzu. Ceny są takie same, jeśli nie wyższe. Zarobki 2,1x mniejsze. Każda ingerencja państwa, poprzez kolejne programy powoduje stagnacje cen. Nieważne czy jest to na obrzeżach czy w centrum (np Tarnów). Bez tych programów na rynku powiałby się chwilowy zastój, a później galopujące spadki cen pustych mieszkań.

Gdyby rząd przestał dopłacać z publicznych pieniędzy do kredytów branych w zagranicznych bankach spadłyby ceny i wzrosła jakość. Socjalistyczne nawyki w budowlańców to najgorsza z możliwych pomocy.

BTW mieszkania budowane w systemie MDM W Krakowie lokowane były np. na Złocieniu. Tereny zalewowe. Z rządowym błogosławieństwem sprzadano większość. Teraz budują zbiornik retencyjny, ścieżkę do przystanku obiecał Jacek Majchrowski w programie wyborczym. Zbudują ją za rok.

Przemysław Kilian

Parlament Europejski

Komentarze (0)
Dodająć komentarz, akceptujesz regulamin forum.
dodaj komentarz
 
 

obecnie brak komentarzy, zapraszamy do komentowania.

 

Zaloguj się, by uzyskać dostęp do unikatowych treści oraz cotygodniowego newslettera z informacjami na temat najnowszego wydania

Zarejestruj się | Zapomniałem hasła